Новости

Горячие предложения

Специальное
улица Крупской, 12, Ступино, Московская область
Специальное
переулок Некрасова, 15, Ступино, Московская область
Специальное
Овражная улица, Ступино, Московская область

Минстрой РФ разработало новую методику расчета средней стоимости квадратного метра жилья в российских регионах, которая позволит увеличить цену, сообщает «Российская газета».

Перейти на новую методику министерство планирует с 1 января 2019 года, однако цена рассчитывается заранее – следовательно, новые цены могут появиться только во втором квартале.

Официальная стоимость квадратного метра используется при расчете социальных выплат из федерального бюджета различным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В Петербурге, например, по официальной цене город приобретает квартиры у застройщиков.

Как пояснил изданию глава Минстроя РФ Владимир Якушев, методика расчета давно устарела, поэтому между официальными и рыночными ценами образуется большой разрыв. В результате средств, которые выделяет государство, на приобретение жилья не хватает. Чтобы приблизить официальную цену к реальной, министерство предлагает исключить из расчетной формулы понижающий коэффициент 0,92 – в свое время разница объяснялась ненужными расходами на посреднические услуги риэлторов и нотариусов.

В четвертом квартале 2018 года действуют цены, рассчитанные по прежней методике. Цена квадратного метра для Москвы составляет 91 670 рублей, для Петербурга - 71 053 рублей, Московской области - 61 040 рублей, Ленинградской области - 45 685 рублей. При этом, например, в Москве, по данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке – около 170 тыс. рублей, а самые недорогие новостройки предлагаются по 155 тыс. рублей. В Петербурге, по данным портала «ВДолевке», средняя цена квадратного метра на вторичном рынке – 119 тыс. рублей, в новостройках – 155 тыс. рублей.

Наш адрес

МО, г. Ступино
ул. Чайковского, д.58, 2 этаж

Контакты

Email:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефоны:
+7 (925) 508-99-00
+7 (916) 978-71-57

Оставить заявку

Ваше имя*

Ваш Email*

Текст заявки*

Защита от спама*
Защита от спама
ОбновитьНеверный ввод